一年当中什么时候买房最便宜_房价年底还是年初便宜

人们即使不懂房地产还是觉得房价比较高，很多人还是买不起房子的，买房的大多都是新手，因此不清楚其实买房子也是讲究技巧的，选对时机买房会便宜很多，买房也要分季节， 冬天、夏天买房相对来说便宜一些， 就是七八月份、十二月到来年的二月份。

举办房产交易会

现在都盛行举办展会的来进行促销， 房地产市场中也举办房产交易会。 除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些房产交易会。这时买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

普遍会得到一定控制

买房在国家进行楼市调控期间也不错， 因为新规出台一般都是会以限制房价调控楼市为目的， 就会给楼市带来一个“ 制冷” 效果， 那么在这段时间房价普遍会得到一定控制。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，说不定是这辈子买的最后一套房子。

是不知道产权是谁的

有产权纠纷的房子通常情况下可能有很多个产权人，或者是不知道产权是谁的，这种类型的房子很可能还涉及到很多人的利益，房子交易受限主要是受政策影响， 对于购房者来说， 国家的调控政策也是需要时时关注的， 很多地区的房子不仅仅是限购， 还有“ 限售” ， 买后是不能马上转手的。

后续无法善后的

烂尾楼是停工一年以上的房产项目，一般是由于是开发商无法继续投资建设或者陷入债务纠纷导致的。也就是后续无法善后的，建不下去的楼盘。 其实国家对商品楼的预售有严格规定， 对于那些没什么资质和品牌优势的开发商， 尽量不要考虑他们开发的楼盘。

二手房的房龄过大不能保证房屋质量是否完好， 这样的房子住进去也会存在安全隐患。 房龄大意味着有效使用年限的缩短，这就意味着购房成本的提升。同时，房龄太大的话，房屋维修费用相应增加，物业的维护成本也会大增。 房龄越老贷款的年限就越短， 而如果房龄超过30年那就只有个别银行能贷款了。