绿化率一般是多少合适_小区绿化率标准是多少

目前来说大家买房除了看重房子本身质量以外，也看重小区环境和配套！而小区绿化往往影响到了业主的生活质量！所以很多购房者买房时特别关注小区的绿化率，根据小区的绿化率来判定小区环境如何。那么绿化率35%的房子是什么档次？下面为大家具体地介绍一下

绿化率35%是什么档次？

绿化率35％，这个数值算中等，不高不低。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30％以上，中心城区不低于25％。

1、小区绿化率35％的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在小区绿化率这一方面有明确地指出，新小区的绿化率需要在30％以上，旧小区的绿化率需要达到25％以上，因此，小区绿化率35％的楼盘可以放心购买。

2、如果按国家规定的绿地率，那么居住区用地范围内的绿化面积不能少于总面积的百分之七十。但是在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于百分之三十。绿化率越高容积率就会低一些，建筑密度一般也就比较低，这样开发商可用于回收的资金面积就比较少，但住户会住得越舒服。绿化率和容积率决定了这个住宅项目是以人的居住舒适程度考虑，还是只以赚钱为目的。