近日，市民向“南京政务服务”微信公众号咨询：他听说电子购房证明可以线上申请了！那么所有人都可以线上申请开具电子购房证明吗？
南京市政务服务管理办公室表示，其实并不是所有的人开具购房证明时都可以线上办理，必须符合一定的条件，如果没有符合条件还需要到线下大厅窗口申请办理。
快来看看相关解读吧!
一、线上申请电子购房证明
若您是本市户籍居民且满足以下任意条件，可直接在“我的南京”App上申请购房证明。
1、未婚单身人士；
2、无婚生子女的非集体户离异、丧偶人士；
3、2008年后在江苏省内登记结婚的非集体户人士。
具体步骤：只需下载“我的南京”APP，实名注册以后，在下方点“我的”，进入界面以后，点击“房产交易登记”，上方有“房产交易”、“房屋信息”、“购房证明”，你只需点击“购房证明”，按照页面提示提交申请。
提交成功后，符合相关条件的只需等待两分钟左右，即可发现购房证明已经开具成功了。
提醒：如满足以上条件仍然无法成功在线申请电子购房证明的，请至线下办理。可根据“我的南京”App购房证明《操作指南》提供的咨询电话进行联系，或至线下窗口办理。
二、线下办理购房证明
若您不能符合以上条件，暂时不能在线上申请购房证明，须在线下窗口开具购房证明。（详细见下文↓）
本市居民开具购房证明的申请材料
（以下材料均提供原件）
1、开具新购住房证明申请表（原件，申请时填写）；
2、单身的，提供身份证、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”或空白），并现场填写《单身情况具结书》；
3、离异单身的，提供单方身份证件、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书），并现场填写《单身情况具结书》；
4、丧偶单身的，提供单方身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”），如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明，并现场填写《单身情况具结书》；
5、已婚的，提供婚姻关系证明、全体家庭成员的户口簿、身份证件；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证；
6、离异带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证、户口簿、离婚证、明确小孩扶养关系的离婚协议（民政部门盖章确认）或法院判决书（协调书）、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；
7、丧偶带未成年子女的，提供单方及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“丧偶”）、如婚姻状况显示为“已婚”，还要带结婚证、派出所出具的配偶的户口注销证明或死亡证明、未成年子女出生证明或独生子女证，并现场填写《单身情况具结书》；
8、未婚带未成年子女的，提供单反及未成年子女的身份证件、户口簿（婚姻状况显示为“未婚”）、未成年子女出生证明，并现场填写《单身情况具结书》；
9、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明，以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；
10、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的（居民身份证号由15位变为18位的除外），需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明原件。
非本市居民线下开具购房证明的申请材料
（以下材料均提供原件）
1、开具新购房证明申请表（原件，申请时填写）；
2、非本市居民除提供上述相应材料外，还需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，且不得补缴。
3、年龄在40周岁以下，取得硕士及以上学位、高级职称（含正高和副高级）、高级技术职业资格的，不需要提供上述个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。但需提供在与宁单位签订的劳动合同、硕士学位及以上证书、或高级职称（含正高和副高级）证书、或高级技术职业资格证书。
开具购房证明的地点（部分）、时间
1、中山路大厅，中山路171号二楼；
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
2、华侨路52号不动产档案馆；
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
3、大光路大厅，大光路49号三、四楼；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
4、中央门大厅，龙蟠路9号五号楼；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
5、市政务办服务中心大厅，江东中路265号二楼A4厅；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
6、仙林大厅，文枢东路10号一楼（仅受理个人类业务）；
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
7、江宁市民中心C区一楼，江宁区杨家圩路2号
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
8、河定桥大厅，江宁上元大街30号河定桥新苑1幢
办理时间：周一至周六，法定节假日除外
9、滨江服务大厅，江宁区飞鹰路41号附近
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
10、浦口区不动产交易登记中心，浦口区象山路1号
办理时间：周一至周五，法定节假日除外
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