迁移户口的流程及条件

按照《户口登记条例》第十条规定：1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续；3、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

本文知识点：

1、迁移户口需要哪些材料？

2、迁移户口手续流程

3、迁移户口一般需要多久？

4、买房卖房户口怎么办？

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。那么户口迁出手续如何办理，怎么处理？

一、迁移户口需要哪些材料？

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1、分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;

2、出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;

3、回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

4、公民入伍注销户口，持入伍通知书;

5、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

6、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

7、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;

8、大中专学生分配落户，持派遣证;

9、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;

10、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;

12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;

13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;

14、离退休人员户口迁移，持离(退)休证;

15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;

16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;

17、婚迁，持合法的结婚(离婚)证;

18、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

二、迁移户口的具体流程

1、申请人携带材料到迁入地提出申请，并提交材料。2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续，领取《迁移证》。4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。

三、迁移户口一般需要多久？

一般迁户口的时间镇内一天、县内三天、市内5个工作日、省内十五个工作日、省与省之间二十个工作日以上。

四、买房必须迁户口吗？

按照个人意愿进行

根据我国《户口登记条例》的相关规定看，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口。而当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。所以可以认为，买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行，没有强制。

当然，如果家中儿女必须在房产所在地入学，或者在房产所在城市落户能够更好的工作机会、社会保障福利，那买房迁户口也是件好事。

买房迁户口主要流程

1、可以先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户。确定以后再进行选房购置等一系列事宜。

2、与开发商或者二手房房主商谈好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好不动产证。

3、买房者带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。

5、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功。

买房迁户口注意事项

迁户口时一定要谨慎，以免引起不必要的纠纷。

1、在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。在合同中进行适当的约定，可以避免此类问题。

2、要进行户口查验及迁入，确保原户主迁出，可以顺利将自己户口迁入。买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。如果发现未迁出，一定要留存部分资金作为户口迁出保证金，待业主将户口迁出之后再支付给业主。

3、结清钱款，包括水电煤物业费及车位费，有线电视之类，多退少补。结清以后直接办理水、电、煤气、有线、网络等更名手续。如果发现还未结清，可以根据业主后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，再去办理相关更名手续。

五、房子卖了，户口怎么办？

1、迁入公共户

卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

2、迁移到本地直系亲属处

按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。

3、请买方宽限时间

假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。

4、申请社区托管

可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。

以下几类市民可以申请社区托管：

（1）卖掉住房后，没有直系亲属可以投靠的；

（2）战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的；

（3）夫妻离婚未进行房产分割，没有单位可以，也没有亲戚可以投靠的；

（4）市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的；

（5）因历史原因造成的社区空挂户等。

（6）此外，还有个别市民户口落在原单位集体户，当离开原单位又没有找到新单位时，也可以申请社区托管户口。你把房子卖了以后如果符合以上条件，可以去你的社区问问户口是不是可以迁进去。

注：但是遇到卖房者拥有不止一处房产，还有在外地居住购房不足五年的，是可不可以申请社区托管户的。