海南的房子现在限购吗，海南买房不限购了吗

这个春节期间，来海南旅游的人猛增，很多人在旅游期间也在关心和打听海南的购房问题。那么，海南的商品房限购政策有可能取消吗？你今年还准备在海南买房吗？

海南的商品房限购措施不会在短期内取消。尽管有些限购措施会有调整，但总体上会继续限制购买。因为海南以前的历次房产泡沫给海南产业造成的影响太大了，海南也不再将房地产作为海南的支柱产业了，不要指望着房产市场完全放开。

海南现在的商品房限购措施，在很大程度上吸收和借鉴了香港与新加坡的经验。

香港的永久居民，单身只能买一套商品房，结婚后的家庭最多买两套房。境外人员在香港买公寓房不受限制，但如果买商品房，需要有缴纳个人所得税或社会保险记录，并且连续达到一定的年限。

新加坡的永久居民买各种房产很少有限制。但是非永久居民，不能在新加坡买具有土地所有权的别墅，也不能买具有财政支持的廉价商品房，但可以购买公寓楼或者从私人手里购买使用年限超过10年的二手房。

同样是世界上的自由贸易港，今后海南的商品房限购措施，与香港和新加坡会比较接近。但是大陆人员到海南买房并不属于境外人员，因此也会比在香港和新加坡买房更容易一些。但是如果指望着海南房产市场与大陆内地一样，是不现实的。

如果你今年想在海南买房，我建议不要再买了，而是要等到封关之后再买，那个时候的限购措施会有进一步的放松，会越来越自由。