在外省买房子需要什么手续 异地买房需要本人去吗

如今，有很多朋友会选择去外地工作，寻找更大的发展空间，也会有部分打工者就在外地买房定居，这就会涉及到异地购房的问题。当你的户口与工作的地点不一致，你如何才能在工作的城市买房？异地买房需要注意什么问题？这些都是大家需要知道的。

一、异地购房需要准备哪些资料？

1、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明；

2、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页；

3、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件；

4、如果是单身的，则要单身证明原件；

5、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明；

6、相关部门要求的其它证明资料。

二、异地买房的注意事项

1、清晰自身的购买水平、了解当地购房方针

假如你想在异地买房，买房之前，必定要清晰自身的购买水平。全款还是借贷，首付多少，月供多少？这些都是要归入考虑的范围。不要拿出全部资金做首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的水平，就买多大的房子。

另外，当你决定在异地买房时，异地的购房政策可能与你的城市不同，所以，了解当地的购房政策很重要。不要等看好了房子，想要购买的时候，才发现自己是限购的。

2、确定自己能够从银行借贷

一个是自己的征信记录没有问题。许多人出门在外，常常忘掉还信用卡或许其它借贷，而这些信誉污点很可能是办房贷的拦路虎，所以小编主张你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信陈述，做到知己知彼。

另一个是银行收入流水是否满足要求。通常状况下，处理房贷需求供给收入流水，并且还要是本地银行的收入流水，而许多异地购房的朋友无法满意这一要求，针对这个问题，你需要在当地寻觅担保公司取得协助。

3、挑选品牌开发商开发的项目

品牌是房子较好的“保险单”，一般购房者因不具有专业常识，很难比较出哪个房子更好，最简略也是最有效的办法就是挑选品牌开发商开发的项目。

首要是品牌房企的资金更有保证，呈现延期交房乃至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更重视品牌口碑及声誉，因而不会因价格的起浮而偷工减料、以次充好。挑选了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。

4、查看房屋质量很重要

最值得关注的就是房屋质量。看房时要观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象，另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响房屋的空气质量。