恒大房子多少钱一平方（恒大房价3500一平是真的吗）

恒大房价创60个月新低

中国恒大8月份售价是7130元/平方米，比7月份每平方米降价925元。近些年，中国恒大的售价一直在8000元至11000元之间。8月的价格，创出中国恒大近60个月的新低。

但降价并未使得公司销售额增加。

8月份，中国恒大销售额381亿元，比上一月下降13%。而在去年同期，销售额比前一个月上涨2.35%，前年同月上涨18%。

中国恒大在8月25日发布业绩预警称，上半年净利润同比下降29%到39%，主要是由于上半年房地产销售价格下降及费用上升所导致。

恒大房价下跌城市名单

从宏观细化到城市，就是体现在各个城市恒大项目的降价。降价的目的也是为了回笼资金，但不少城市阻止了恒大降价的举措。

在山东菏泽市，恒大有恒大华府、恒大绿洲、恒大悦澜庭三个楼盘，据说售价是4200元/平米、4200元/平米、3800元/平米。当地的均价是6000元/平米。

于是，网络流传一份《菏泽市住房和城乡建设局关于调查处理恒大房地产项目涉嫌违法违规行为的函》，内容显示经群众举报和住建局调查，恒大这几个项目定价远低于市场价格，涉嫌不正当竞争。

再比如岳阳，自今年5月份恒大系列项目在岳阳市区销售的新房实行低折扣销售以来，一路引领岳阳市区的新房销售的业绩，据岳阳房地产信息网的数据显示中不难看出，恒大系列的项目销售价格都在备案价格的85%以下。

这也引发了今年以来全国第一个“限跌令”的出台。岳阳于8月9日下发了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，该通知明确了新建商品住房的销售价格备案后，销售价不得高于备案价，销售折扣也不得低于备案价的85%。否则新建商品住房无法通过网签，而开发项目如果想要重新调整备案价格，则需要备案价满6个月以后才可以申请重新调整。

在郑州，恒大从2020下半年到今年上半年，就一直在降价销售房源。

其实，只要恒大进入的城市，基本上都在降价销售。风雨飘摇中的恒大，继续资金回血，但很遗憾的是，接连暴雷事件，让购房者对恒大不再信任，担心买了房子烂尾或者拿房遥遥无期。